Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento che rappresenta un eccellente investimento, sia come prima che come seconda casa. Situato in una posizione strategica, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa conveniente e di qualità.

Appartamento indipendente situato al primo piano, composto da due vani spaziosi, cucina, bagno, doppi servizio e un vano tecnico sulla terrazza di proprietà esclusiva; con una metratura totale di 63 mq.

Caratterizzato da una posizione centrale e ben servita, questo appartamento offre un'ottima accessibilità a tutti i servizi e le attrazioni della zona. La sua ubicazione strategica lo rende particolarmente attraente per chi desidera godere di un soggiorno comodo e piacevole.

L'ambiente interno è accogliente e luminoso, con spazi ben distribuiti e dotati di ogni comfort necessario per garantire un soggiorno piacevole e rilassante. La cucina è funzionale, mentre il bagno offre tutti i servizi essenziali.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore turistico, sfruttando al meglio le potenzialità offerte da una zona centrale e ben frequentata.

Vantaggi dell'Acquisto:

Prezzo accessibile: Solo 50.000 euro, comprese le spese notarili e di agenzia immobiliare.
Investimento sicuro: Ottimo per chi desidera un investimento solido con possibilità di rivalutazione nel tempo.
Prima o seconda casa: Perfetto sia per uso personale che come casa vacanza.

Esempio di Investimento:

Acquisto: 50.000 euro
Canone di affitto lordo: 4.200 euro all'anno
Spese annue (cedolare secca al 10% + IMU): 558 euro
Canone di affitto netto: 3.642 euro all'anno
Rendimento annuo del 7,43% (T.I.R.)

Con un investimento totale di 50.000 euro, comprensivo di tutte le spese accessorie, potrete ottenere un rendimento annuo netto del 7,43%, rendendo l'acquisto particolarmente conveniente e redditizio.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proposta di investimento.